Property Details

• 300 Sqm
• Sous Sol 1
• 3 Bedrooms (2 Master)
• Saloon
• 1 Dining Room
• 1 Living Rooms
• Kitchen
• Maid’s Room
• 5 Bathrooms
• 2 parking space
• 15 SQM storage room

 

 

SPECIFICATIONS OF THE PROJECT MONTE VERDE – BEIT MERY-

STRUCTURE

 

• Béton armé pour les fondations et l’ossature de l’immeuble.
• Hourdis pour les dalles.
• Etude sismique du bâtiment suivant zone 2 France.
• Deux rangées de blocs de parpaing pour les murs extérieurs.
• Blocs de parpaing pour les partitions intérieures.
• Etanchéité derrière les murs de soutènement adjacents à l’intérieur.

 

FACADES

 

• Revêtements de pierre naturelle lisse ou taillée.
• Baies en aluminium pré laque profil technal ou paralu, avec double vitrage.
• Moustiquaires pour les fenêtres.

 

TOITURES

 

• Toitures inclinées, en hourdis avec étanchéité et tuiles rouges.
• Toitures plates, en hourdis avec étanchéité et panneaux de protection.

 

MURS

 

• Murs extérieurs revêtus comme déjà mentionné.
• Murs intérieurs enduits et peints en caoutchouc ou revêtus de céramique européenne pour les cuisines entre plan de travail et placards et pour les salles de bains.

 

SOLS

• Zone de réception et balcon adjacent en marbre Botoccino 80cm*80cm ou équivalent .
• Chambres à coucher et séjour en mosaïque local 25cm*25cm ou en céramique 40cm*40cm.
• Balcons adjacents aux chambres et au séjour en céramique.
• Salles de bains et cuisine en céramique .
• Escalier, paliers et entrée de l’immeuble en marbre.
• Parking en chape renforcée et revêtu de peinture industrielle ou d’un carrelage local.
• Caves, zones de services et autres en céramique locale.

 

PLAFONDS

 

• Enduit et peinture épaisse à base de caoutchouc.
• Enduit et peinture à l’huile pour les salles de bain.
• Corniches en plâtre dans la partie réception.
• Faux plafond en bois pour le balcon adjacent aux salons.

 

MENUISERIE

 

• Porte d’entrée et portes intérieures de la partie réception en bois de Fraké pour les cadres et en m.d.f. plaqué de Fraké pour les battants.
• Portes intérieures en m.d.f. de 45 mm d’épaisseur, peintes.
• Placards chambres : compartiments, battants, tiroirs et étagères en panneaux agglomérées mélaminés.
• Placards cuisine : compartiments, battants, tiroirs et étagères en panneaux agglomérés mélaminés. Miele local.

 

TELECOMMUNICATION

 

• Toutes les demeures sont équipées d’un Interphone circuit T.V. relié à l’entrée de l’immeuble et au concierge de marque “Urmet”.

 

CLIMATISATION

 

• Une installation complète et individuelle de climatisation en ‘’split’’ système heatpump de marque ‘’O- Genral’’ ou équivalent.

 

ELECRICITE

 

• Installation générale prévue pour les compteurs individuels en 220 volts et 50 cycles.
• Réseau spécial de prise force prévu dans les cuisines pour les équipements électroménagers.
• Un système de terre prévu dans tout le réseau.
• Interrupteurs, prises de courant, prises de téléphone et de télévision de marque (Le Grand).
• La porte du garage est commandée électroniquement.
• Les prises de courant dans les jardins sont du type étanche.
• Clips de sécurité pour les enfants sont prévus dans la zone séjour et les chambres.
• Qualité des installations électriques:
  1. Le tableau général et les tableaux de distribution sont de marque “Merlin-Gerin” ou similaire conformément aux plans d’exécution.
  2. Contacteurs “LOVATO” ou similaire.
  3. Disjoncteurs “HAGER” ou similaire.
  4. Câbles “LIBAN Câble”.

 

SANITAIRE ET CHAUFFAGE

 

• L’eau domestique est assurée par réservoir individuel de 15000 l en sous-sol qui alimentera sur le toit un autre réservoir de 1000 l pour alimenter par suite les appartements.
• L’alimentation en eau potable se fait à partir du réseau municipal des eaux.
• L’eau chaude est assurée par un chauffage central individuel et par une résistance électrique.
• Qualité des installations mécaniques:

1. les salles de bain:

“Roca Giralda” pour les parents ou équivalent.

“ Roca Victoria” pour les enfants et les invités ou équivalent.

2. Les mitigeurs “Hansa Polo &Vantis “ ou équivalent.
3. Tuyaux d’”alimentation d’eau en pex aluminium  Henco ou en A.P.I.
4. Tuyaux d’évacuation en PVC à points collés.
   5. Chaudière “Kalina – Baxi-France” ou équivalent.
   6. Brûleur “CHAPPE” ou équivalent.
   7. Pompe circulatoire pour chauffage “Salmson” ou équivalent.
   8. Radiateurs aluminium “ Pazzoti-France” ou équivalent.
   9. Tuyaux d’alimentation d’eau des radiateurs:

Pex – aluminium – pex “Henco”  ou en A.P.I.dans l’appartement et  Galvanisés dans la gaine et dans le local  technique.

10. Accessoires “Oventrop” , “Henco” ,A.P.I.et AFL.

 

EQUIPEMENTS COLLECTIFS

 

• Un ascenseur reliant tous les étages de marque “FUJILIFT”.
• Un cave de 15m² pour chaque appartement.

 

Ref: For sale Apartment in Monteverdi-Lebanon  LB0101

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