For sale Apartment in Monteverdi-Lebanon LB0101 - Metn-Monteverde
Sale $900,000 Negotiable - Apartment
- 300 Sqm
- Sous Sol 1
- 3 Bedrooms (2 Master)
- Saloon
- 1 Dining Room
- 1 Living Rooms
- Kitchen
- Maid’s Room
- 5 Bathrooms
- 2 parking space
- 15 SQM storage room
SPECIFICATIONS OF THE PROJECT MONTE VERDE – BEIT MERY-
STRUCTURE
- Béton armé pour les fondations et l’ossature de l’immeuble.
- Hourdis pour les dalles.
- Etude sismique du bâtiment suivant zone 2 France.
- Deux rangées de blocs de parpaing pour les murs extérieurs.
- Blocs de parpaing pour les partitions intérieures.
- Etanchéité derrière les murs de soutènement adjacents à l’intérieur.
FACADES
- Revêtements de pierre naturelle lisse ou taillée.
- Baies en aluminium pré laque profil technal ou paralu, avec double vitrage.
- Moustiquaires pour les fenêtres.
TOITURES
- Toitures inclinées, en hourdis avec étanchéité et tuiles rouges.
- Toitures plates, en hourdis avec étanchéité et panneaux de protection.
MURS
- Murs extérieurs revêtus comme déjà mentionné.
- Murs intérieurs enduits et peints en caoutchouc ou revêtus de céramique européenne pour les cuisines entre plan de travail et placards et pour les salles de bains.
SOLS
- Zone de réception et balcon adjacent en marbre Botoccino 80cm*80cm ou équivalent .
- Chambres à coucher et séjour en mosaïque local 25cm*25cm ou en céramique 40cm*40cm.
- Balcons adjacents aux chambres et au séjour en céramique.
- Salles de bains et cuisine en céramique .
- Escalier, paliers et entrée de l’immeuble en marbre.
- Parking en chape renforcée et revêtu de peinture industrielle ou d’un carrelage local.
- Caves, zones de services et autres en céramique locale.
PLAFONDS
- Enduit et peinture épaisse à base de caoutchouc.
- Enduit et peinture à l’huile pour les salles de bain.
- Corniches en plâtre dans la partie réception.
- Faux plafond en bois pour le balcon adjacent aux salons.
MENUISERIE
- Porte d’entrée et portes intérieures de la partie réception en bois de Fraké pour les cadres et en m.d.f. plaqué de Fraké pour les battants.
- Portes intérieures en m.d.f. de 45 mm d’épaisseur, peintes.
- Placards chambres : compartiments, battants, tiroirs et étagères en panneaux agglomérées mélaminés.
- Placards cuisine : compartiments, battants, tiroirs et étagères en panneaux agglomérés mélaminés. Miele local.
TELECOMMUNICATION
- Toutes les demeures sont équipées d’un Interphone circuit T.V. relié à l’entrée de l’immeuble et au concierge de marque “Urmet”.
CLIMATISATION
- Une installation complète et individuelle de climatisation en ‘’split’’ système heatpump de marque ‘’O- Genral’’ ou équivalent.
ELECRICITE
- Installation générale prévue pour les compteurs individuels en 220 volts et 50 cycles.
- Réseau spécial de prise force prévu dans les cuisines pour les équipements électroménagers.
- Un système de terre prévu dans tout le réseau.
- Interrupteurs, prises de courant, prises de téléphone et de télévision de marque (Le Grand).
- La porte du garage est commandée électroniquement.
- Les prises de courant dans les jardins sont du type étanche.
- Clips de sécurité pour les enfants sont prévus dans la zone séjour et les chambres.
- Qualité des installations électriques:
- Le tableau général et les tableaux de distribution sont de marque “Merlin-Gerin” ou similaire conformément aux plans d’exécution.
- Contacteurs “LOVATO” ou similaire.
- Disjoncteurs “HAGER” ou similaire.
- Câbles “LIBAN Câble”.
SANITAIRE ET CHAUFFAGE
- L’eau domestique est assurée par réservoir individuel de 15000 l en sous-sol qui alimentera sur le toit un autre réservoir de 1000 l pour alimenter par suite les appartements.
- L’alimentation en eau potable se fait à partir du réseau municipal des eaux.
- L’eau chaude est assurée par un chauffage central individuel et par une résistance électrique.
- Qualité des installations mécaniques:
- les salles de bain:
“Roca Giralda” pour les parents ou équivalent.
“ Roca Victoria” pour les enfants et les invités ou équivalent.
- Les mitigeurs “Hansa Polo &Vantis “ ou équivalent.
- Tuyaux d’”alimentation d’eau en pex aluminium Henco ou en A.P.I.
- Tuyaux d’évacuation en PVC à points collés.
- Chaudière “Kalina – Baxi-France” ou équivalent.
- Brûleur “CHAPPE” ou équivalent.
- Pompe circulatoire pour chauffage “Salmson” ou équivalent.
- Radiateurs aluminium “ Pazzoti-France” ou équivalent.
- Tuyaux d’alimentation d’eau des radiateurs:
Pex – aluminium – pex “Henco” ou en A.P.I.dans l’appartement et Galvanisés dans la gaine et dans le local technique.
- Accessoires “Oventrop” , “Henco” ,A.P.I.et AFL.
EQUIPEMENTS COLLECTIFS
- Un ascenseur reliant tous les étages de marque “FUJILIFT”.
- Un cave de 15m² pour chaque appartement.
Ref: For sale Apartment in Monteverdi-Lebanon LB0101